۞ بانک اطلاعات حقوقی :

در این وب سایت تلاش گردیده است اطلاعات حقوقی مفید و کاربردی، با هدف ارتقاء دانش حقوقی کشور، به طور رایگان در اختیار شما کاربران عزیز قرار گیرد.

موقعیت شما : صفحه اصلی » پرسش و پاسخ » حقوق مدنی » منوی‌های سمت راست
  • شناسه : 11241
  • ۱۰ اردیبهشت ۱۳۹۹ - ۱۹:۵۸
  • 122 بازدید

عدم وجود حق تغییر شغل برای مستأجر در صورت تمدید اجاره در حالتی که در قرارداد اصلی شغل معیین برای وی پیش­بینی شده باشد

عدم وجود حق تغییر شغل برای مستأجر در صورت تمدید اجاره در حالتی که در قرارداد اصلی شغل معیین برای وی پیش ­بینی شده باشد سئوال: مستأجری که قرارداد استجیاری وی مشمول قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ است و در قرارداد اولیه موضوع شغل معین شده و مستأجر تا کنون به همان شغل […]

عدم وجود حق تغییر شغل برای مستأجر در صورت تمدید اجاره در حالتی که در قرارداد اصلی شغل معیین برای وی پیش ­بینی شده باشد

سئوال:
مستأجری که قرارداد استجیاری وی مشمول قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ است و در قرارداد اولیه موضوع شغل معین شده و مستأجر تا کنون به همان شغل اشتغال داشته است.در آخرین قرارداد تمدیدی که در سال ۱۳۸۳ تنظیم شده، اشاره­ای به نوع شغل مستأجر نشده است. حال با عنایت به این که در آخرین قرارداد تمدیدی موضوع تغییر شغل مسکوت مانده، سئوال این است که آیا مستأجر بدون جلب رضایت موجر حق تغییر شغل سابق را دارد یا این که قرارداد اخیر از تمام جهات و شرایط تابع قرارداد اولیه است و چون در قرارداد اولیه مشارّالیه حق تغییر شغل را بدون اذن مالک نداشته، در حال حاضر نیز چنین حقی برای وی متصور نیست؟

پاسخ:
هر چند فرض سئوال این است که در قرارداد اجاره جدید نوع شغل قید نگردیده است و مسکوت مانده، لیکن با توجه به این که فرض این است که قرارداد جدید تمدید مدت اجاره قبلی می­باشد بنابراین شرایط مقرر در قرارداد بدوی که در حکومت قانونی روابط موجر و مستأجر مصوب ۵۶ بوده از جمله (نوع شغل معین) در قرارداد ثانوی ملحوظ و مستأجر بدوی جلب رضایت و موافقت موجر حق تغییر شغل را نخواهد داشت. 

برچسب ها

این مطلب بدون برچسب می باشد.

پاسخ دادن

ایمیل شما منتشر نمی شود. فیلدهای ضروری را کامل کنید. *

*