۞ بانک اطلاعات حقوقی :

در این وب سایت تلاش گردیده است اطلاعات حقوقی مفید و کاربردی، با هدف ارتقاء دانش حقوقی کشور، در اختیار شما کاربران عزیز قرار گیرد.

انواع وکالت (عام و خاص، مطلق و مقید)

انواع وکالت (عام و خاص، مطلق و مقید)  برابر ماده ۶۶۰ قانون مدنی :«وکالت ممکن است به طور مطلق و برای تمام امور موکل باشد یا مقید و برای امر یا امور خاصی.» و مطلابق ماده ۶۶۱ :«در صورتی که وکالت، مطلق باشد فقط امور به اداره کردن اموال موکل خواهد بود.» وکالت از جهت موضوع به وکالت عام […]

عقد وکالت

عقد وکالت کلیات : وکالت واژه ای عربی است و در لغت به معنی نماینده و کسی که از طرف دیگری برای انجام کاری تعیین می شود، می باشد. در اصطلاح حقوقی وکیل به کسی گفته می شود که از طرف دیگری به موجب عقد وکالت مامور انجام دادن امری است. ماده ۶۵۶ قانون مدنی عقد وکالت […]

عمل-اعمال حقوقی و واقعه-وقایع حقوقی چیست / تعریف

اعمال حقوقی و وقایع حقوقی  منشاء ایجاد تعهد یا اعمال حقوقی هستند یا وقایع حقوقی اعمال حقوقی اعمالی هستند که شخص با اراده خویش انجام می دهد و قصد ایجاد تعهد را می نماید و ایجاد تعهد منتسب به اراده شخص می باشد. مثل اینکه شخص اراده می نماید خودرویی را خریداری نماید و ضمن […]

اسناد مالکیت معارض

اسناد مالکیت معارض تعارض، ناسازگاری در دلالت دو دلیل است در رابطه با یکدیگر. تعارض با تزاحم متفاوت است و به طور خلاصه می توان گفت تعارض در مرحله تشریع است ولی تزاحم در مرحله عمل و اجرا؛ یعنی تعارض در مرحله اثبات است ولی تزاحم در مرحله ثبوت. دلایل صدور اسناد مالکیت معارض اصولاً […]

ثبت املاک طبق مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت

ثبت املاک طبق مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت بعد از استقرار قانون گذاری به شیوه جدید هم زمان با مشروطیت، فعالیتهای ثبتی درکشور جزء اولین خدمات مستند و رسمی محسوب می شود و قوانین مقررات ثبتی نیز از اولین قوانین مصوب در کشور بوده و دارای یک نظم تاریخی است که می تواند به […]

اعتراض به رای حل اختلاف مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت

اعتراض به رای هیات حل اختلاف مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت   صدور سند جدید در اجرای مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت منصرف از ماده ۲۴ قانون ثبت است، زیرا بر اساس قسمت اخیر بند ۶ ماده ۱۴۷ قانون موصوف صدور سند جدید مانع مراجعه به متضرر به دادگاه نخواهد بود. یعنی بر […]

مواردی که الزاماً باید در وکالتنامه های طلاق تصریح گردد

مواردی که الزاماً باید در وکالتنامه های طلاق تصریح گردد   زوج می توانند به دیگری وکالت دهد (حتی با حق توکیل به غیر) که زن او را مطلقه سازد، همچنانکه می تواند همسر خود را وکیل کند مستقیماً و یا به توکیل غیر، که خود را مطلقه سازد. در صحت انجام مراحل و تشریفات […]

تفکیک اراضی در حریم شهرها

نحوه تفکیک اراضی در محدوده قانونی و حریم شهرها    محدوده قانونی در شهرهایی که طرح جامع یا طرح هادی برای آنها تهیه و به تصویب مراجع ذی ربط رسیده باشد، شامل محدوده خدماتی به ‌اضافه محدوده شهرداری تعیین شده طبق ماده ٢‏ قانون شهرداری وسیع تر از آن می باشد که در این صورت […]

تفکیک اراضی و املاک خارج از حریم شهرها

تفکیک اراضی و املاک خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها تفکیک اراضی و املاک واقع در خارج از حریم شهرها از نظر رعایت کاربری و ضوابط طرح های جامع ناحیه ای و در صورت عدم تهیه طرح برای ناحیه موردنظر، رعایت ضوابط آیین نامه مربوط به استفاده از اراضی و احداث بنا و تاسیسات […]

اشتباهات و اختلافات ثبتی و مراجع رسیدگی (هیات نظارت و شورای عالی ثبت)

اشتباهات و اختلافات ثبتی و مراجع رسیدگی   هیات نظارت  هیات نظارت برای اولین بار در تاریخ ٢۴‏/ ١٢‏/ ١٣١٠‏ به موجب قانون ثبت اسناد و املاک وارد ثبت گردیده است و در سال ١٣١٧‏و ١٣۵١‏ تغییراتی در ساختار و تشکیلات و صلاحیت هیات نظارت ایجاد گردید. طبق ماده ۶‏ قانون ثبت اسناد و املاک […]