۞ بانک اطلاعات حقوقی :

در این وب سایت تلاش گردیده است اطلاعات حقوقی مفید و کاربردی، با هدف ارتقاء دانش حقوقی کشور، در اختیار شما کاربران عزیز قرار گیرد.

ابطال سند رسمی انتقال

ابطال سند رسمی انتقال / بررسی کاربردی دعوی ابطال سند رسمی انتقال مبنای حقوقی دعوی سند رسمی انتقال مالکیت که اصطلاحا به آن بنچاق و یا قطعی غیر منقول هم گفته می شود، در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می شود و پس از آن که به امضای طرفین رسید، خلاصه ی معامله به اداره ثبت […]

اثبات مالکیت

اثبات مالکیت / بررسی عملی و کاربردی دعاوی اثبات مالکیت تعریف : دعوی اثبات مالکیت عنوان دعوی است که خواهان یا مدعی در مقام اثبات مالکیت عین مانند اموال منقول و غیر منقول یا حق مانند حق انتفاع یا حق ارتفاق و سایر حقوق مالی یا غیر مالی مورد ادعای خویش بر می آید. طبق […]

رفع ممانعت از حق

دعوی ممانعت از حق / تعریف ، ارکان  ، شرایط اثبات و نکات کاربردی مقدمه در قانون آئین دادرسی مدنی و همچنین در نظامنامه مربوط به تشریح قانون جلوگیری از تصرف عدوانی مصوب ۱۳۰۹ ، دعوی ممانعت از حق از اقسام دعاوی تصرف شمرده شده است . نباید از عبارت حق انتفاع و حق ارتفاق […]

رفع مزاحمت

دعوی مزاحمت / تعریف ، ارکان  ، شرایط اثبات و نکات کاربردی تعریف : مزاحمت در لغت به معنی اذیت کردن و تنگ گرفتن بر کسی می باشد  و دعوی مزاحمت از جمله دعاوی تصرف می باشد و در اصطلاح قوانین ، دعاوی تصرف دعاوی هستند که در آن بواسطه اقدامی ، استفاده متصرف از […]

ابطال معامله فضولی

معامله فضولی و نکات کاربردی مربوط به آن کلیات و تعاریف تنها مالکین یا نمایندگان قانونی آنها (وکیل، ولی، وصی و قیم)می توانند نسبت به انعقاد معامله اقدام نمایند مع الوصف اگر شخصی بدون داشتن مأذونیت و داشتن هر گونه سمتی نسبت به انجام معامله ای برای دیگران اقدام نماید عمل وی فضولی است. این عمل […]

اخذ به شفعه

اخذ به شفعه معنی لغوی شفعه : شفعه از کلمه شفع به معنای زیاده یا تقویت یا مقید نمودن چیزی به چیز دیگر گرفته شده است و به این دلیل که سهم شریک بواسطه شفعه زیاده یا پیوست به سهم شریک دیگر می گردد ، به این اسم نامیده می شود . تعریف شفعه : […]

ابطال / فسخ قرارداد مشارکت در ساخت

ابطال / فسخ قرارداد مشارکت در ساخت   امروزه با توجه به رشد روزافزون جمعیت در این کره خاکی، نیاز انسانها روز به روز برای داشتن سرپناهی جهت زندگی بیشتر شده و بازار مسکن و ملک با تمام نوسانات و رکود، همواره یکی از پرسرمایه گذارترین و پرسودترین تجارتها در بین بشر می باشد. یکی […]

وقف

دعاوی مربوط به وقف مطابق قانون مدنی، وقف عبارت است از اینکه عین مال، حبس و منافع آن تسبیل شود؛ یعنی اینکه فردی با نیت انسان ­دوستانه و خیرخواهانه، مانع نقل و انتقال تمام یا بخشی از اموالش شود تا بدین وسیله دیگران برای همیشه از مال او استفاده کنند. فرضاً شخصی خانه مسکونی­ اش […]

ابطال سند مالکیت

دعوی ابطال سند مالکیت سند مالکیت دفترچه ای است مجلّد و از نوع اسناد رسمی بهادار که مندرجات هر صفحه آن منطبق با مندرجات یکی از ستونهای دفتر املاک است و دارای صفحات یا ستونهایی جهت درج نقل و انتقالات می باشد ، اوراق آن نخ کشی و با مهر مخصوص پلمب گردیده است و […]

مطالبه وجه التزام ناشی از قرارداد

وجه التزام قراردادی  بررسی کاربردی دعوی مطالبه وجه التزام ناشی از قرارداد تعریف : در قراردادهای بیع معمولاً پس از توافق طرفین درباره موضوعات اصلی قرارداد و پرداخت بخشی از ثمن معامله، شرایطی آورده می شود که طرفین  موظف به انجام و ایفای آن تعهدات می باشند. به عنوان مثال در قرارداد مقرر می گردد […]